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CASTELNAU IMMOBILIER
1Av de Toulouse,CC l' Orée du village BAT D
Castelnau D Estretefonds


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Maison plain-pied Saint-Sauveur 100 m²
290 000 €
290 000 €
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Découvrez votre havre de paix à Saint-Sauveur

Imaginez-vous vivre dans une maison de plain-pied T4, nichée dans un écrin de verdure à Saint-Sauveur. Construite en 2000, cette jolie maison  offre une surface habitable de 100 m² avec garage attenant de 42 m² , et d' un vide sanitaire accessible,  sur un terrain de 1731 m²  arboré et clôturé , vous garantissant ainsi un cadre de vie paisible et spacieux.

En poussant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante qui se dégage de cette maison. Elle offre une  entrée avec placard ,  un wc avec point d' eau et fenêtre, une belle pièce de vie de 43 m² ,  lumineuse et traversante  avec cheminée à insert  ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée où se mêlent convivialité et fonctionnalité. , Coté nuit  vous disposerez de  3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d eau et wc, ainsi que d' une salle de bains familiale .   Chauffage électrique , assainissement collectif . 

Les ouvertures en bois et le double vitrage confèrent à la maison une isolation optimale, tandis que la vue dégagée sur le jardin vous offre un spectacle naturel à chaque instant. Le terrain est  piscinable et vous permettra de réaliser vos rêves de piscine, pour des moments de détente inoubliables.

Située à proximité des commodités essentielles, cette maison vous offre un cadre de vie idéal. À 15 minutes à pied, vous trouverez un bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un médecin généraliste. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à un parc et à 10 minutes, à plusieurs collèges. Deux restaurants se trouvent également à 15 minutes à pied, et plusieurs hôpitaux sont accessibles en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité  !!. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1600.00 et 2200.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/castelnau2/276/4de7r/bareme_des_honoraires_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleSaint-Sauveur 31790
TypePlain-pied
Surface100.00
Superficie du terrain1731 m²
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2000
État généralEn bon état
VueDégagée
ChauffageElectrique
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine

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