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CASTELNAU IMMOBILIER
1Av de Toulouse,CC l' Orée du village BAT D
Castelnau D Estretefonds


05 62 22 06 05
06 99 81 16 55
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T3 Verdun-sur-Garonne 64 m²
128 000 €
128 000 €
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Imaginez-vous vivre dans un appartement T3 de 64 m² spacieux et lumineux, idéalement situé pour profiter   d'un cadre paisible. Cet appartement est, situé au premier étage, il offre une entrée avec placard , une pièce de vie très lumineuse , une cuisine équipée et  indépendante, un cellier , deux chambres avec placards, une salle de bains et WC indépendant ayant un point d' eau.. 2 terrasses Chauffage électrique,  L'appartement est en excellent état, avec des parties communes bien entretenues. , tandis que la vue sur le jardin et la terrasse vous offre un cadre verdoyant et apaisant.     La piscine et la salle de sport  commune ajoutent de la convivialité à la résidence L'appartement dispose également d'un stationnement  extérieur et d un box  garantissant la sécurité et le confort de votre véhicule.    Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est à 10 minutes à pied d'un arrêt de bus, d'une crèche, d'une maternelle, d'une école élémentaire, de plusieurs restaurants et de plusieurs médecins généralistes. Un collège est accessible en 5 minutes en voiture, et un supermarché se trouve à 15 minutes à pied. Plusieurs hôpitaux sont également à proximité. Gare.
Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €.Dans une copropriété de 438 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/castelnau2/439/HY0y1/nouveau_bareme_honoraires_octobre_2022__1.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleVerdun-sur-Garonne 82600
Type d'appartementT3
Surface64.00
Séjour27
Terrasse10
Pièces3
Description des pièces • ENTREE AVEC PLACARD, 3 m²
• SALON, 22 m²
• CUISINE, 6 m²
• COULOIR, 3 m²
• CHAMBRE 1 AVEC PLACARD, 10.65 m²
• CHAMBRE 2 AVEC PLACARD, 10.78 m²
• SALLE DE BAIN, 3.75 m²
• WC AVEC POINT D EAU, 1.5. m²
• CELLIER, 3.20 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
CuisinePartiellement équipée
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC/Aluminium
Stationnement int.1   BOX
Stationnement ext.1
AscenseurNon
CaveNon
PiscineOui

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CASTELNAU IMMOBILIER
1Av de Toulouse,CC l' Orée du village BAT D
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