MAISON T4 CASTELNAU D ESTRETEFONDS

Les points forts :

MAISON INDIVIDUELLE

EN EXCLUSIVITE A VENDRE MAISON T4 AVEC SOUS SOL CASTELNAU D ESTRETEFONDS
Vous rêvez d'un environnement calme et verdoyant ? Découvrez cette maison de 100 m² habitables avec un sous- sol de 53 m² sur un terrain de 764 m² située dans un cadre agréable. Cette maison des années 80, rénovée avec des **injections de résine** pour renforcer les fondations
Caractéristiques :
- 3 chambres spacieuses
- Un beau salon lumineux ouvert sur une cuisine conviviale aménagée et équipée
-salle de bain rénovée
-Wc indépendant
-Terrasse couverte idéale pour profiter des journées ensoleillées
- Chauffage électrique et assainissement individuel.
Volets électriques solaires.
Le + combles en partie aménagée prévoir rénovation .
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et la rendre à votre image., ainsi que le crépi qui est à refaire.
Prix attractif pour le secteur, contactez-nous pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3360.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/castelnau2/276/4de7r/bareme_des_honoraires_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Castelnau-d'Estrétefonds 31620
Type	Traditionnelle
Surface	100.00 m²
Séjour	45 m²
Superficie du terrain	764 m²
Pièces	4
Description des pièces	• cuisine, 13.97 m² • séjour, 31.82 m² • chbre 1, 12.49 m² • chbre 2, 12.32 m² • chbre 3, 11.77 m² • WC, 1.36 m² • salle de bain, 6.09 m² • couloir, 12.32 m² • sous-sol, 52.36 m²
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1982
État général	A rafraîchir
Vue	Dégagée
Chauffage	Electrique
Ouvertures	PVC/Aluminium
Assainissement	Individuel
Cuisine	Aménagée, Américaine
Toiture	BE
Autres	Volets électriques
Piscine	Non
Taxe foncière	1 000 €/an

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CASTELNAU IMMOBILIER
1Av de Toulouse,CC l' Orée du village BAT D
Castelnau D Estretefonds

Téléphone : 05 62 22 06 05
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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