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CASTELNAU IMMOBILIER
1Av de Toulouse,CC l' Orée du village BAT D
Castelnau D Estretefonds


05 62 22 06 05
06 99 81 16 55
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Maison villa Castelnau-d'Estrétefonds 201 m²
Les points forts :
  • Au calme sans vis à vis
  • Beaux volumes
  • Matériaux de qualité - belles prestations
Venez découvrir cette superbe maison d'architecte de 200 m2 en plein cœur de Castelnau d'Estretefonds.
Elle saura vous séduire par ses beaux volumes., Vous bénéficierez d une entrée spacieuse avec placard de rangement,  d' une pèce de vie très lumineuse de 50 m2,et  d'un second salon cosy de 19 m2 attenant , d'une cuisine aménagée et équipée indépendante , d une spacieuse  buanderie et d un bureau pouvant être une chambre  .Pour votre confort et votre intimité se trouve une suite parentale de 27m2 avec dressing aménagée ainsi qu' une, salle d'eau avec  WC,  
A l'étage, vous disposerez de 2 grandes chambres avec placards et d' une  salle d'eau avec WC.
Garage intérieur avec mezzanine de rangement.
Vous profiterez de la grande terrasse couverte( store électrique) avec vue sur  son magnifique jardin arboré de 2000m² piscinable au calme et sans vis à vis . Puits avec pompe. Arrosage intégré. Assainissement collectif.
Les + : Système de chauffage avec pompe à chaleur gainable, Aspiration centralisée
Vue privilégiée sur le château et l'église de Castelnau, classés au Patrimoine.
Gare à 10 minutes à pieds.

COUP DE COEUR ASSURÉ...........

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2300.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/castelnau2/276/4de7r/bareme_des_honoraires_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
VilleCastelnau-d'Estrétefonds 31620
TypeVilla
Surface201.00
Séjour50
Superficie du terrain2000 m²
Terrasse100
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
Epoque, année2000
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageClimatisation
Electrique
OuverturesPVC/Aluminium
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
ToitureExcellent état
PiscineNon
Taxe foncière2 350 €/an

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CASTELNAU IMMOBILIER
1Av de Toulouse,CC l' Orée du village BAT D
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41013 BLOIS CEDEX.

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